Alter Berg 2-4, Lüdinghausen-Seppenrade

Neubau

Mit der besonderen Lage auf der Kreuzungsinsel in Seppenrade soll der Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses entstehen.
Das zweigeschossige Gebäude schließt sich aus sechs verbundenen Baukörpern zusammen, die einen kleinen Innenhof ausbilden. Die Nutzung wird bestimmt durch 22 Wohnungen mit einer Große von 50 bis 80 m2.
Im Erdgeschoss sollen zur Belebung der angrenzenden öffentlichen Flache gastronomische Nutzungen untergebracht werden. Hierfür werden zwei Ladeflächen mit etwa 200 m2 Nutzfläche vorgesehen. Der Geländeversatz von Westen nach Osten wird durch die Integration einer Tiefgarage, deren Einfahrt fast ebenerdig zur Mollstraße erfolgen kann, konstruktiv genutzt.
Die Baukörper erhalten ein Satteldach und eine Klinkerfassade. Zur Gliederung des Gebäudes und Sichtbarkeit der einzelnen Baukörper sollen diese aber unterschiedlichen Klinker erhalten.
Als Freisitzmöglichkeiten sollen den Bewohnern Loggien und kleine Dachterrassen angeboten werden.